Valeur immobilière maison de 100m2 Chemin des Écoliers à Combrand

Estimation théorique

Chemin des Écoliers,79140 Combrand (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.37)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Écoliers,79140-Combrand indique un avis de valeur compris entre 122.000€ et 138.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.220€ et 1.380€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 122.000€ et 138.000€ avec un indice de confiance de 1.47 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.446€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.446€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bretignolles (79050), comprenant 608 habitants est de 5,77€, soit un loyer théorique mensuel de 577€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,36€, à 7,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 436€ et 763€ avec un indice de confiance de 6.21 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-04-201RUE DU GEN MARIGNY5113345155000€1372€
2023-02-236RUE DE JOUANNET613430951000€381€
2021-09-024RUE DE JOUANNET3695555000€797€
2022-12-0319RUE DU GEN DE GAULLE414025845000€321€
2020-10-2213RUE DU GEN DE GAULLE6156659180000€1154€
2021-05-315RUE DU FOUR39516877000€811€
2022-04-227RUE DU FOUR579215119100€1508€
2021-12-1610RUE DU FOUR5959875000€789€
2019-12-1310RUE DU GEN DE GAULLE48414936000€429€
2023-05-251RUE DU GEN DE GAULLE480168147610€1845€
2020-03-042RUE DES JARDINS3809979000€988€
2023-06-222RUE DU GEN DE GAULLE49224690000€978€
2020-10-273RUE DE LA MACTIERE393609149600€1609€
2021-02-262RUE DU GEN DE GAULLE8190466151500€797€
2021-06-2919RUE DE LA CHAPELLE368507115500€1699€
2021-11-295IMP DU POMMIER46233078000€1258€
2023-04-203RUE DES VALLEES59167128450€1412€
2020-05-1910PL DE L EGLISE47811240000€513€
2021-01-135RUE DES VALLEES510211655000€539€
2023-05-025RUE DES VALLEES511211697450€870€
2020-10-122PL DE L'EGLISE343038774€902€
2021-11-304VEN LA VENELLE2509832220€644€
2022-08-269RUE DES VALLEES51301318150000€1154€
2023-05-316PL DE L'EGLISE5129894198000€1535€
2023-04-273SQ DES PRIMEVERES37231448825€678€
2020-01-1641RUE DE LA CHAPELLE5117986114000€974€
2021-06-2926SQ DES PRIMEVERES48553273200€861€
2021-08-3122CITE DE L ETANG61721108165000€959€
2023-05-1622SQ DES PRIMEVERES36837956325€828€
2023-01-126SQ DES PRIMEVERES489807161000€1809€
2022-12-0712SQ DES PRIMEVERES485394110000€1294€
2020-09-250VGE LA BOHEME41201268155000€1292€
2022-02-0224RUE DES VALLEES6130625140000€1077€
2023-02-1435RUE DES VALLEES5961010210000€2188€
2023-03-2121RUE DU CALVAIRE41001373118500€1185€
2020-01-173RUE CHARLES LEROUX596654111000€1156€
2022-05-318RUE CHARLES LEROUX485134275000€882€
2022-12-2216RUE CHARLES LEROUX499790160000€1616€
2019-11-295003LA CAROTTE3108440156000€1444€
2021-06-105000BELLEVUE488120080000€909€
2022-12-234LA GALARDIERE311085757419€522€
2021-08-2310LA GALARDIERE71711235212000€1240€
2020-10-2318LA GARNAUDIERE51621000197000€1216€
2021-11-302BOURRIE84521200580000€1283€
2022-12-204LA PASTELLIERE513222790000€682€
2019-12-205201LA VALENTINIERE51233325250500€2037€
2021-08-311LES MENANTIERES357126542000€737€
2020-09-155197LE PETIT TRIANON5102119691000€892€
2022-04-196LA GORERE815422250000€325€
2020-02-075220MOULIN DE LA GIRARDIERE484104661300€730€
2023-03-248LE CHEZEAU3981678230000€2347€
2020-06-025218LA VERNIERE715698181000€519€
2021-08-185202LA GIRARDIERE51221005164000€1344€
2020-08-065202LA GIRARDIERE51421005140000€986€
2020-09-015455LE CHEZEAU81911060295000€1545€
2021-01-189LES GIBAUDIERES4111133276500€689€
2023-03-289LES GIBAUDIERES41111332187000€1685€
2019-12-316LES GIBAUDIERES61631085135000€828€
2023-01-055017LA MARTRIERE37721125000€1623€
2022-03-223PELLOUAILLE597781199000€2052€
2023-06-062LA RENARDIERE3921093155000€1685€
2022-04-045ALL DES CHATAIGNIERS51171321240000€2051€
2021-03-265000LA CHAUMIERE269456138400€2006€
2023-01-279ALL DES NOISETIERS51671140290000€1737€
2020-06-126ALL DES ECUREUILS498950131000€1337€
2021-01-138ALL DES SANSONNETS6111427240000€2162€
2022-08-3011ALL DES TOURTERELLES6100898219100€2191€
2020-06-1213ALL DES TOURTERELLES5106961140000€1321€
2023-01-244IMP DU RENARD61221499259000€2123€
2022-09-305ALL DES TOURTERELLES488878166000€1886€
2022-12-152ALL DES SANSONNETS599916193000€1949€
2021-04-1314RUE DES MOULINS25915054000€915€
2021-12-1315RUE DES MOULINS3614195500€1566€
2022-01-313LA FOYE6146255179900€1232€
2019-12-278PL JEANNE D ARC516045185000€531€
2022-02-045PL JEANNE D ARC5108160100000€926€
2020-08-051RUE DE CHANTEREINE36254360000€968€
2020-12-295224RUE BERLEAU394251100000€1064€
2020-01-3113PL JEANNE D ARC371211130000€1831€
2022-01-1420RUE BERLEAU6148144125000€845€
2023-02-2852RUE BERLEAU48915376500€860€
2020-06-1958RUE BERLEAU49013340000€444€
2020-09-169002L ANGUILLETTE352165565000€1250€
2020-06-199003L ANGUILLETTE49999487500€884€
2020-10-079RUE DE LA GOUTEILLE514758333730€229€
2020-11-249001LA BLANCHETIERE71741662175000€1006€
2020-08-2474LA BASSE TRAPPE RORTHAIS5160277120000€750€
2022-10-2813LE ROSIER41142280215000€1886€
2019-11-295LE ROSIER41271218150000€1181€
2020-05-2710LA MORINIERE613540395000€704€
2021-12-157LE ROSIER48558273000€859€
2021-12-289LE ROSIER4114403228500€2004€
2020-08-215001BOIS VERT41081500128000€1185€
2020-11-1811LE PONT DU GUE475986128000€1707€
2021-11-2371LA BASSE TRAPPE RORTHAIS4841790120000€1429€
2020-06-1118RUE DE MAISON NEUVE5146268100000€685€
2020-05-207RUE DE MAISON NEUVE37255690000€1250€
2022-07-0822RUE DE MAISON NEUVE61841401263000€1429€
2021-10-2834RUE DES CAILLOUX37140105000€1479€
2020-11-139002LA DOUARNIERE41083311190000€1759€
2022-11-245162LA FICAUDIERE210886295000€880€
2022-11-2572LE TERRIER RORTHAIS4881340123000€1398€
2023-02-073LE PLESSIS61971858192700€978€
2021-01-155210LE PLESSIS61971858140000€711€
2023-02-022LA COUSSAIE51041900180000€1731€
2020-06-028LA BOULAIE51132644135000€1195€
2020-12-115413LA BILLIERE51301000205000€1577€
2022-03-1870LE TERRIER RORTHAIS6157645163000€1038€
2022-07-011LA MARANDIERE210753969000€645€
2021-06-253LE BOIS FICHET5109540171500€1573€
2020-10-172LA MARANDIERE517696057354€326€
2020-01-109004LES HAUTES MERLATIERES3982759120000€1224€
2021-01-089LA VERGNAIE4170271237000€1394€
2021-02-151LA BURGAUDIERE71231551102000€829€
2020-06-111LA COTTENCIERE3763664120000€1579€
2019-12-2717ALL DES CHATAIGNIERS4941001201000€2138€
2023-06-143LES ECORCINS36030577000€1283€
2019-12-2315CITE LA VALENTINIERE6134922100000€746€
2022-09-306LA BRECHATIERE5133116875000€564€
2021-09-0312CITE LA VALENTINIERE5106603160000€1509€
2023-03-282LONGEVILLE611426073200€642€
2023-03-2032RUE DE LA PIERRE LEVEE4120490207000€1725€
2022-04-055IMP DES TILLEULS41171072200000€1709€
2020-10-222LE VALLON466283532170€487€
2023-05-1723RUE DE LA CROIX VERTE391929163000€1791€
2021-03-0310GR GRAND RUE49134893000€1022€
2022-12-2818RUE DE LA COUR31111528230000€2072€
2022-08-301CHE DE LA CROIX VERTE3866050000€581€
2020-08-0617RUE DE LA PIERRE LEVEE37151988000€1239€
2022-01-2016GR GRAND RUE513867180000€1304€
2022-05-207GR GRAND ROUTE38035981900€1024€
2021-02-2216RUE DE LA COUR511925590000€756€
2021-08-0215RUE DE LA CROIX VERTE3110171120000€1091€
2020-09-1519GR GRAND ROUTE25816981900€1412€
2021-06-142LA BOUJALIERE24710350000€1064€
2020-07-3010RUE DE LA COUR67657105000€1382€
2022-07-2910RUE DE LA COUR67657136000€1789€
2020-06-1122GR GRAND RUE419078550000€263€
2021-11-1033RUE DE LONGCHAMP5105720165000€1571€
2021-08-3136GR GRAND RUE512420680000€645€
2021-08-021LA CHARANTONNIERE26783950000€746€
2020-09-112RUE DE LA COUR411973120000€1008€
2021-03-3142GR GRAND RUE510883102200€946€
2021-08-022LA CHARANTONNIERE51152206135000€1174€
2020-05-0743GR GRAND ROUTE36524657000€877€
2021-01-292RUE DE L'ANCIENNE MAIRIE59919580000€808€
2020-12-299RUE DU DONJON4971110162000€1670€
2020-02-2023RUE DES VIEILLES ROCHES59462136000€383€
2021-06-301IMP DE LA CROIX BLANCHE481660405000€5000€
2020-02-247RUE DU CHATAIGNIER488719140000€1591€